1986〜1996年築, 専有面積177.73㎡〜197.73㎡の平均販売価格
東京都
190.6万円/㎡
前年比+223.2%
墨田区
--万円/㎡
前年比--
TWOODビル
東京都墨田区菊川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分
1991年築 / 8階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
16,000万円
85.2万円/㎡
13,952
15,317
16,683
18,048
AI査定結果
推定相場価格
16,000万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,317万円〜16,683万円
81.6万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
54.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月14日
TWOODビル
15,800万円（84.2万円/㎡）/ 7階 / 187.73㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は80.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 15,800万円 | 84.2万円 | 7階 | 187.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 76.4万円 | 2階 | 65.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 4,980万円 | 81.1万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/07 | 5,180万円 | 79.5万円 | 2階 | 65.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 16,800万円 | 89.5万円 | 7階 | 187.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 16,800万円 | 89.5万円 | 8階 | 187.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 16,000万円 | 85.2万円 | 8階 | 187.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 14,800万円 | 78.8万円 | 8階 | 187.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 4,780万円 | 77.8万円 | 6階 | 61.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,980万円 | 81.1万円 | 6階 | 61.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,990万円 | 81.3万円 | 6階 | 61.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,180万円 | 84.4万円 | 6階 | 61.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,999万円 | 74.7万円 | 3階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 4,699万円 | 70.2万円 | 3階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 4,899万円 | 73.2万円 | 3階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/15 | 5,199万円 | 77.7万円 | 5階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 5,199万円 | 77.7万円 | 3階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 5,399万円 | 80.7万円 | 5階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/02 | 5,499万円 | 82.1万円 | 5階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で223.2%上昇、墨田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は墨田区の平均と比較してNaN%割安です。